革新和规范经济适用住房制度
- 分类：行业新闻
- 作者：
- 来源：
- 宣布时间：2016-04-29
- 会见量：0
【提要描述】在10多年的生长历程中，经济适用房制度在推进住房制度革新、改善住房供应结构、平抑住房价格、完善住房包管体系、解决中低收入家庭住房困难等方面发挥了重要作用。
革新和规范经济适用住房制度
革新和规范经济适用住房制度
【提要描述】在10多年的生长历程中，经济适用房制度在推进住房制度革新、改善住房供应结构、平抑住房价格、完善住房包管体系、解决中低收入家庭住房困难等方面发挥了重要作用。
- 分类：行业新闻
- 作者：
- 来源：
- 宣布时间：2016-04-29
- 会见量：0
在10多年的生长历程中，经济适用房制度在推进住房制度革新、改善住房供应结构、平抑住房价格、完善住房包管体系、解决中低收入家庭住房困难等方面发挥了重要作用。据不完全统计，截至2006年底，我国经济适用住房(含单位集资相助建房)累计竣工面积约13亿平方米以上，解决了约1650万户中低收入家庭的住房问题。目前，在经济适用房的建设和监管历程中还保存许多问题，部分地方政府认识不到位，对落实经济适用住房政策、履行住房包管职能重视不敷;经济适用住房供应量明显缺乏;部分地区经济适用住房治理不到位，没有明确界定购置工具，审查把关不严，使有限的资源不可落实到应享受政策的住房困难家庭，经济适用住房的包管性质未能获得充分体现等等。《国务院关于解决都会低收入家庭住房困难的若干意见》对革新和规范经济适用住房制度提出了具体要求。
革新和规范经济适用住房制度，要规范经济适用住房供应工具。经济适用住房供应工具为都会低收入住房困难家庭，并与廉租住房包管工具衔接。已往享受过福利分房或购置过经济适用住房的家庭不得再购置经济适用住房。已经购置了经济适用住房的家庭又购置其他住房的，原经济适用住房由政府按划定回购。
革新和规范经济适用住房制度，要合理确定经济适用住房标准。经济适用住房建筑面积应控制在60平方米左右。各地要凭据实际情况，每年安排建设一定规模的经济适用住房。房价较高、住房结构性矛盾突出的都会，要增加经济适用住房供应。
革新和规范经济适用住房制度，要严格经济适用住房上市交易治理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购置经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因种种原因确需转让经济适用住房的，由政府凭据原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购置经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应凭据届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由都会人民政府确定，政府可优先回购;购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。
革新和规范经济适用住房制度，要增强单位集资相助建房治理。单位集资相助建房只能由距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在切合都会计划前提下，经都会人民政府批准，并利用自用土地组织实施。单位集资相助建房纳入外地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应工具、产权关系等均凭据经济适用住房的有关划定执行。各级国家机关一律不得搞单位集资相助建房;任何单位不得新征用或新购置土地搞集资相助建房;单位集资相助建房不得向非经济适用住房供应工具出售。
同时，《若干意见》还划定：经济适用住房建设用地要合理确定区位结构，要凭据住房建设计划，在土地供应计划中予以优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，切实包管供应;经济适用住房建设免收都会基础设施配套费等种种行政事业性收费和政府性基金;经济适用住房建设要切合生长节能省地环保型住宅要求，确保质量和使用功效。
经济适用住房制度关于解决都会低收入家庭住房困难，具有重要的作用，各地都会政府应该充分领会《若干意见》的精神实质，比照《若干意见》找出在经济适用住房的建设和监管历程中还保存的问题，加以完善和提高，使这项实行了10多年的制度，为解决都会低收入家庭住房困难作出新的孝敬。
扫二维码用手机看
推荐新闻
联系方法
电话：+86-0513-86999999 86599999 68915978
传真：+86-0513-68915999 68915900 68915977
邮箱：ntsj26@163.com chm1981@vip.163.com
地点：江苏省南通市通州开发区世纪大道198号（财产中心）
关注我们
扫一扫会见
“欧博体育置业”手机版
更多精彩等着你！
0513-86999999 
邮箱 
欧博体育 Copyright ? 2021 All rights reserved 苏ICP备19048076号-1
网站建设：中企动力 南通